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改造老楼宇老商圈华丽转身 西湖区“黄金商务圈
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摘要：作为杭州楼宇商务最早起步的区域之一，西湖区的写字楼里诞生了不少实力企业和传奇故事，楼宇经济也凭借占地面积少、集聚效应高、辐射功能强等优势，成为西湖区经济转型升级的
作为杭州楼宇商务最早起步的区域之一，西湖区的写字楼里诞生了不少实力企业和传奇故事，楼宇经济也凭借占地面积少、集聚效应高、辐射功能强等优势，成为西湖区经济转型升级的一个重要引擎。
近年来，由于楼宇建设年代较早等因素，西湖区寸土寸金的老楼宇商圈，却出现了配套不齐全、低散企业众多、“写字楼变仓库”等情况。今年，西湖区开启了老楼宇、老商圈改造项目。
9月22日上午，位于西湖区翠苑街道的中电·万谷产业园在经过老楼宇老商圈改造后正式开园，这是西湖区首批重点改造的楼宇之一。
中电·万谷产业园占地约10亩，刚刚建成时是生产车间，二十多年来未曾有过变化，楼宇形象较差，与周围环境格格不入。这次改造，主要从外立面改造、内部提升、停车条件改善、亮灯工程、服务优化等多个方面进行了改造。此次改造不仅大幅提升了产业园的办公环境，而且对产业园的业态进行了提升和优化。
因地制宜、因“需”制宜，这是翠苑街道与中电·万谷产业园对此次老楼宇、老商圈改造的核心理念。在老楼宇、老商圈改造的进程中，翠苑街道与中电·万谷产业园政企连心，密切沟通，打通了一条“绿色通道”。在产业园立体车库的搭建上，翠苑街道多次组织产业园和相关部门开展协调会，推动改造项目顺利进行。改造验收过后，西湖区将给予20%改造资金的补助。
除了硬件改造以外，园区的服务也有了升级。“中电·万谷产业园以全新的面貌，为企业量身打造了结合办公、洽谈、休闲于一体的多元化空间。同时，我们致力于打造众创空间——孵化器——加速器的全生命周期创新孵化载体，形成‘一站式、全方位、立体化’的多维度产业运营服务体系。”中电·万谷总经理高晖介绍道，接下来，中电·万谷产业园将以发展建设5G融合创新产业链为抓手，聚焦信息技术应用创新产业，积极整合科研成果转化、多领域智能化等产业经营模式，加快成长为一流的高新技术创新和优秀科技型人才集聚高地。
环境的提升，吸引来了更多高端企业，实现了老楼宇的产业升级转型。开园仪式上，浙江省信息安全行业协会、中软信息系统工程有限公司、杭州中软安人网络通信股份有限公司三家企业代表与园区进行入驻集中签约。据悉，目前海康威视等更多优质企业也正在洽谈入驻，“老楼宇”正实现华丽转身。
据悉，西湖区老楼宇改造提升将实施50个项目，2020年启动实施38个，2021年启动实施12个，总投资超8亿元。
文章来源：《信息系统工程》 网址: http://www.xxxtgc.cn/zonghexinwen/2020/0924/755.html